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信息类别: 办事指南 公开方式: 主动公开 生成日期:2021-10-27 公开时限: 常年公开 公开范围: 面向全社会 信息索取号:000014349/2021-543668

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mg赌场电子游艺住建局窗口办事服务指南

发布日期:2021-10-27 03:01
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一、工程质量安全监督手续、建筑工程施工许可并联审批

(一)办理程序:

1、申请人在行政服务中心住建局窗口领取《施工许可证申请表》填写;

2、进入九江市工程建设项目审批管理系统网上办事大厅提交申报材料;

3、受理-审查-审核-审批;

6、窗口制证发证。

(二)申报材料:

?????工程质量监督手续申报材料:

1.工程项目勘察审查合格书和审查合格的《岩土工程勘察报告》(房屋建筑工程的装饰、幕墙等专业工程均不需要提供)。

2.全套施工图设计文件(含工程结构和建筑节能计算书)。

3.中标通知书或直接发包告知书、施工合同(需约定安全防护、文明施工措施费用支付计划)、监理合同(需监理的项目则提供)。

4.建设、勘察、设计、施工、监理等单位法定代表人签署的项目负责人授权书及项目负责人签署的质量终身责任承诺书。

5.施工图设计文件审查合格书(包括审查报告)(施工图设计文件审查合书来不及提供的,提交符合要求的书面承诺书)。

?????工程安全监督手续申报材料:

1.建设、施工、监理代表人及项目负责人承诺书。

2.危险性较大分部分项工程清单。

3.有关监督机构对现场安全生产条件核验的内容。

?????建筑工程施工许可申报材料:

1、中标通知书或直接发包告知书(复印件);

2、工程项目立项批准文件及环评审批文件;

3、用地批准手续(国有土地使用证或有关批准文件);

4、工程项目规划设计方案批准文件(房屋建筑工程的装饰、幕墙等专项设计除外);

5、建设工程规划许可证正本、附件、附图的原件及复印件;

6、建设、勘察、设计、施工、监理等单位及项目负责人等主要管理人员一览表;

7、施工组织设计(需监理的项目,由总监理工程师签署审查意见,为方便服务对象,仅需提供施工组织设计报审表和组织设计目录);

8、现场联合踏勘意见(参加的单位:建设、勘察设计、施工、监理单位)。施工企业主要技术负责人签署的已经具备施工条件的现场踏勘意见原件(需要征收房屋的,其进度符合施工要求,施工场地已经基本具备了交通、水电等条件,能够满足施工企业进场的需要);

9、农民工工资保证金收款确定书;

10、工程项目建设资金落实承诺书;

11、工程项目明细表(本表对由多个单位工程组成的项目适用);

(三)承诺时限:5个工作日。

(四)收费标准及依据:不收费。


二、建设工程消防设计审查合格意见书

(一)办理程序:

1、申请人在行政服务中心住建局窗口提出申请;

2、进入九江市工程建设项目审批管理系统网上办事大厅提交申报材料;

3、受理-审查-审核-审批;

4、窗口制证发证。

(二)申报材料:

1、消防设计审查申请表;

2、消防设计文件;

3、设计单位资质证明文件;

4、具有相应资质的图审机构出具的建设工程设计文件审查合格书;

5、依法需要办理建设工程规划许可的,应当提交建设工程规划许可文件;

6、依法需要批准的临时性建筑,应当提交批准文件。

特殊建设工程具有下列情形之一的,建设单位除提交上述材料外,还应同时提交特殊消防设计技术资料:

1、国家工程建设消防技术标准没有规定,必须采用国际标准或者境外工程建设消防技术标准的;

2、消防设计文件拟采用的新技术、新工艺、新材料不符合国家工程建设消防技术标准规定的;

特殊消防设计技术资料包括特殊消防设计文件,设计采用的国际标准、境外工程建设消防技术标准的中文文本,以及有关的应用实例、产品说明等资料。  

(三)承诺时限:5个工作日。

(四)收费标准及依据:不收费。


三、建设工程消防验收(备案)意见书

(一)办理程序:

1、申请人再在行政服务中心住建局窗口领取《建设工程消防验收(备案)申请表》填写

2、进入江西住建云监管一体化平台提交申报材料

3、经审核发放《消防验收意见书》

(二)申报材料:

1、建设工程消防验收(备案)申请表

2、审查合格书;

3、消防工程竣工报告、消防工程监理评估报告以及消防工程设计质量检查报告;

4、消防工程竣工自验收意见书;

5、消防设施各个系统检测合格证明文件;

6、审查合格的建筑总平面、建筑平面、消防设施系统图等与消防安全检查和灭火救援有关的电子图纸和资料等。

(三)承诺时限:10个工作日。

(四)收费标准及依据:不收费


四、商品房预售许可

(一)办理程序

申报-窗口受理-现场查验-领导审批-窗口制证发证

(二)申报材料:

1、商品房预售申报表;

2、 商品房预售许可申请报告;  

3、《房地产开发项目手册》﹙江西房地产信息网mg赌场电子游艺,澳门赌场备用:下载﹚;

4、 开发企业的《营业执照》和《资质证书》;

5、 建设用地规划许可证、国有土地使用证并附宗地图、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证;(注原件带来审核)

6、 投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明(或申请预售的商品房施工进度形象照片); 

7、 工程施工合同及mg赌场电子游艺,澳门赌场备用施工进度的说明;(注:规划文本审核)

8、 商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容,并附总平面图、预售商品房分层平面图;

9、前期物业服务合同及备案表;

10 、联审联批审批表; 

11、公积金贷款承诺书;

12、核准建设工程项目的批复;  

13、预售资金监管协议;

14、小区公用配套项目明细;

15、预测面积表和一房一价表。

(三)承诺时限:5个工作日。

(四)收费标准及依据:不收费。


五、房地产开发企业资质许可

(一)办理程序

1、申请人到行政服务中心住建局窗口递交申请及相关材料;

2、窗口受理;

3、业务人员审查;

4、领导审批;

5、窗口制证发证。

(二)申报材料:

1、申请报告;

2、企业营业执照;

3、企业章程、项目可行性报告;

4、法人信息;

5、专业技术人员职称证书;

6、办公地点证明;

?????申报房地产开发暂定资质核定等级、资质升级和延续(延期)的应提供以下材料

1、业绩证明

(1)项目竣工验收备案表(当地质检部门确认盖章)。

(2)施工许可证(当地建筑工程主管部门核发)。

(3)建设工程规划许可证(当地规划行政主管部门核发)。

(4)建设用地规划许可证(当地规划行政主管部门核发)。

(5)国有土地使用权证(当地国土部门核发)。

2、企业工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度

3、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况;

4、原资质证书

以上材料均须提供原件查验,复印件留存。

(根据住房和城乡建设部房地产市场监管司《mg赌场电子游艺,澳门赌场备用做好房地产开发企业资质审批制度改革有关工作的函》(建司局函房

〔2021〕65号)“自2021年7月1日起,各地住房和城乡建设部门停止受理房地产开发企业四级资质的核定和暂定资质备案申请”,日期自2021年7月1日至新的房地产开发企业资质管理规定实施之日止。)

?????房地产开发企业资质变更(目前仅需在住建云系统报审即可)


咨询电话:0792-6824926

投诉电话:0792-6823110


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